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How Singapore’s most sustainable industrial building generates more energy than it uses

Author: Schneider Electric

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Climate Impact Partners recognizes that “climate commitments among the Fortune Global 500 continue to grow, but greater ambition and scope of the targets is needed.” Further, the Net Zero Stocktake 2023 report reveals that companies making net-zero commitments are not often supporting those goals with credible plans. 

These observations emphasize the need for careful planning to transform climate ambition into action. This is why Schneider Electric’s 3-step approach to net zero is proving successful. It’s helping us and our customers:

  1. Strategize a practical roadmap
  2. Digitize operations to support data-driven decisions and
  3. Decarbonize all three emissions scopes within new or existing facilities.

For example, our Technopole building in Grenoble, France, achieved net-zero operation and a LEED Platinum rating. Another recent success comes from Singapore, where the new headquarters of leading construction group Samwoh Corporation sets a national benchmark for innovation and sustainability.

I recently spoke with Sam Pang, Deputy Chief Operating Officer of Samwoh, to discuss their sustainability approach.

What inspired the development of your sustainability vision?

The government’s Singapore Green Plan 2030 introduced ambitious targets, including greening 80% of buildings (by gross floor area), ensuring 80% of new developments are Super Low Energy buildings, and achieving an 80% improvement in energy efficiency for best-in-class green buildings by 2030. Samwoh Corporation supports these goals by taking action to drive the transformation towards a greener, low-carbon urban environment.

How did Schneider Electric contribute to optimizing energy usage at the Samwoh Smart Hub?

To maximize energy efficiency in our new headquarters, we selected two trusted partners who shared our goals for sustainability and innovation in support of a greener future. We worked closely with Schneider Electric and its local system integrator DG Energy Controls to help our Smart Hub maximize energy efficiency while optimizing its chiller plant system. DG Energy Controls delivered a tailored solution based on Schneider Electric’s EcoStruxure™ Building Operation next-generation building management system (BMS).

How did the EcoStruxure platform improve energy use visibility and control within the building?

EcoStruxure Building Operation is part of a connected ecosystem of smart devices, software, apps, and services that seamlessly collects all real-time energy consumption and production data. The system delivers several capabilities:

  • PowerLogic power meters, PowerTag wireless sensors, smart MasterPact MTZ, and ComPact NSX circuit breakers accurately measure energy use in real time. These technologies allow real-time energy tracking via BMS so our facilities team can collect historical energy data and make sound decisions on system optimization.
  • SpaceLogic smart sensors optimize temperature and humidity based on occupancy.
  • EVlink Smart Wallbox EV charging stations offer metering, reporting, billing, and remote maintenance capabilities.
  • The BMS continually monitors and analyzes the building’s energy, helping us make informed decisions to improve energy performance. For example, it uses pre-chilled water in our thermal energy storage (TES) tank to optimize the energy consumption of chillers without compromising thermal comfort of the building.  
  • The open, future-ready digital building platform includes cloud-based analytics and a centralized dashboard to unify energy and utility data monitoring across our Smart Hub facility. With this consolidated overview of the energy consumption levels across individual technologies, we can better understand electrical patterns and optimize usage with just a click. The system also alerts the Samwoh team of any power risks and warns of any equipment abnormality, allowing the facilities team to tackle equipment faults before a system failure occurs.

These capabilities have enabled increased efficiency while optimizing on-site renewables, helping us decarbonize and realize a 50% savings in annual utility costs.

In addition, the solutions delivered by Schneider Electric and DG Energy Controls helped our Smart Hub achieve the prestigious BCA Green Mark Platinum (Positive Energy) for Industrial Buildings Award.

How does the Samwoh Smart Hub generate more energy than it consumes?

The building is powered by 2,588 solar panels. With these panels, we are looking at harvesting 950,000 kWh to 1,100,000 kWh per annum. The building is highly efficient, using less than 60 kWh of energy per square meter yearly. As a result, we can send 25% of the solar electricity we generate back to the national grid. This makes our new headquarters Singapore’s first industrial building that produces more energy than it consumes.

How can other companies model the Samwoh Smart Hub’s success?

The Samwoh Smart Hub is the first industrial building of its kind in Singapore to achieve this exceptional level of efficiency and sustainability. It shows what is possible with strong partnerships, planning, and technologies. Together with Schneider Electric, we are committed to creating a future where every building in Singapore is a symbol of progress and environmental stewardship. This includes setting meaningful examples for the industrial built environment sector to help achieve the nation’s green goals.

What future innovations or plans does Samwoh have to further enhance its energy-positive status?

Beyond the energy-positive headquarters, our team is constantly looking into improving the energy efficiency of current systems. We are also optimizing our operations and business activities for sustainability while promoting a sustainable and green culture amongst our employees. Watch our video or download the case study to learn more about the Samwoh Smart Hub.

Tags: building management system, net-zero buildings, Samwoh Corporation, Samwoh Smart Hub, Singapore, Sustainble buildings

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Riqualificazione energetica abitazioni: ENEA si affida al Metaverso

Author: Rinnovabili.it

Riqualificazione energeticacredits ENEA

EnergyMetaSchool è immaginato come un cantiere-scuola all’avanguardia

(Rinnovabili.it) – Le migliori tecnologie per la riqualificazione energetica degli spazi abitativi accessibili tramite uno spazio virtuale interattivo e formativo. Sono le fondamenta del progetto EnergyMetaSchool” (EMS) sviluppato da ENEA nell’ambito della campagna “Italia in Classe A” del ministero dell’Ambiente e della Sicurezza energetica e presentata pochi giorni fa a Key, la fiera dell’energia in scena a Rimini dal 28 febbraio al 1 marzo 2024.

Le tecnologie più avanzate a portata di Metaverso

Il progetto EnergyMetaSchool permette di esplorare e comprendere nel dettaglio le pratiche innovative per la trasformazione sostenibile degli spazi residenziali, il tutto attraverso l’integrazione di tecnologie avanzate, la creazione di scenari, l’utilizzo della realtà virtuale e del Metaverso.

“Questo progetto si propone di sfruttare appieno il potenziale della realtà virtuale e del Metaverso per creare un cantiere-scuola all’avanguardia”, afferma Antonio Disi, ricercatore ENEA del Dipartimento Efficienza energetica e responsabile del progetto. “Attraverso l’integrazione di esperienze virtuali immersive, simulazioni pratiche e approfondimenti teorici, vogliamo trasformare il modo in cui gli individui apprendono e in cui interagiscono con le sfide e le soluzioni nella riqualificazione energetica residenziale. L’obiettivo non è solo di informare, ma anche di promuovere azioni concrete e consapevoli per uno stile di vita più sostenibile”.

leggi anche Metaverso urbano: entro il 2030 oltre 700 città ne avranno uno

Il cantiere scuola di ENEA

Il cantiere-scuola si trova a Borgo Pirelli, Milano, ma la sua trasformazione in un ambiente virtuale gli ha permesso di superare i confini fisici. Per accedere all’edificio infatti basta collegarsi all’indirizzo energymetaschool.com, registrarsi e navigare sia in modalità desktop sia attraverso un visore VR per un’esperienza ancora più immersiva. 

Inoltre la piattaforma permette di organizzare visite in autonomia o di partecipare a eventi guidati o live organizzati dall’ENEA.

EnergyMetaSchool è organizzata su più piani: al primo livello c’è uno showroom, pensato per gli studenti, i professionisti e le imprese, dove sono esposte le tecnologie più innovative nel settore della sostenibilità e della riqualificazione energetica sviluppate dall’ENEA in collaborazione con università e imprese leader nel settore. Accanto ai prototipi, in questo spazio è possibile scoprire le tecnologie mature già presenti sul mercato. Per ciascuna tecnologia è disponibile un touch-point interattivo contenente le schede informative, i materiali illustrativi e le videointerviste agli sviluppatori e alle imprese.

Ai piani superiori invece, il visitatore si trova immerso in comuni ambienti residenziali, dove però, spiccano tecnologie per l’efficienza energetica pensate proprio per illustrare i vantaggi della riqualificazione in chiave sostenibile.

“In un momento cruciale per l’edilizia sostenibile, educare e stimolare l’interesse diventa fondamentale. A differenza di settori come l’automotive, in quello della riqualificazione energetica mancano luoghi e occasioni in cui le persone possano vivere un’esperienza diretta. Per poter fare una scelta informata, devono avere la possibilità di valutare attentamente i vantaggi rispetto alla situazione attuale e di capire ciò che andranno a scegliere. Per questo motivo, abbiamo voluto mettere a disposizione dei vari attori della filiera uno spazio condiviso che possa servire a suscitare curiosità, promuovere l’apprendimento e stimolare l’interesse verso le pratiche avanzate di riqualificazione energetica’’, conclude Disi.

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Bonifici parlanti Bonus edilizi: dal 1° marzo aumenta la ritenuta

Author: Rinnovabili.it

Bonifici parlanti Bonus ediliziImmagine di freepik

Negli ultimi otto anni la percentuale era rimasta fissa all’8%

(Rinnovabili.it) – E’ entrato ufficialmente in vigore l’aumento di tre punti percentuali sulle ritenute d’acconto dei bonifici parlanti per i bonus edilizi. Un rincaro che ha suscitato non poche obiezioni da parte del comparto imprenditoriale delle costruzioni.

Dal 1° marzo 2024 la ritenuta dei bonifici parlanti sale all’11%

A decidere in merito all’aumento sulla ritenuta nei bonifici parlanti dei bonus edilizi, è la Legge di Bilancio 2024 n.213/2023 che modifica l’art.25 del DL 78/2010 portando la percentuale dall’8% all’11% e che recita:

All’articolo 25 del decreto-legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito, con modificazioni, dalla legge 30 luglio 2010, n. 122, le parole: « del 8 per cento » sono sostituite dalle seguenti: « dell’11 per cento ». La disposizione di cui al presente comma si applica a decorrere dal 1° marzo 2024“, comma 88 art.1 Legge di Bilancio 2024.

La nuova disposizione entra in vigore a partire dal 1° marzo 2024 su tutti i bonifici disposti dai contribuenti a favore delle imprese che si sono occupate di effettuare interventi agevolati secondo il Superbonus, Ecobonus, Sismabonus, Bonus Ristrutturazione, Bonus Barriere Architettoniche 75%.

La ritenuta sui bonifici parlanti ricordiamo essere un acconto sull’Irpef dovuto dai contribuenti per i lavori di edilizia agevolata. Questo 11% viene trattenuto direttamente dalle Banche o dalle Poste, in questo modo il pagamento all’impresa tramite bonifico parlante arriverà già decurtato della percentuale. Secondo quanto evidenziato dal Senato sul dossier inerente la Legge di Bilancio 2024, questo aumento dovrebbe favorire un maggior gettito nel 2024, pari a 1,22 miliardi di euro.

Superbonus: attenzione alla rendita catastale ed alle plusvalenze

Ma l’aumento della ritenuta sui bonifici parlanti non è l’unica novità connessa ai bonus edilizi 2024. Da tenere a mente saranno anche le verifiche che effettuerà il Fisco sulla rendita catastale dell’immobile oggetto di Superbonus, oltre alla tassazione al 26% sulla plusvalenza di un immobile in vendita precedentemente sottoposto a lavori di riqualificazione con il Superbonus. 

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Decreto FER 2 in arrivo, ritocchi per il FER X

Author: Rinnovabili.it

Decreto FER 2Credits: National Renewable Energy Lab via Flickr (CC BY-NC-ND 2.0 DEED)

Il Decreto FER 2 ha accumulato quattro anni di ritardo

(Rinnovabili.it) – Lo ha annunciato prima il ministro dell’ambiente Gilberto Pichetto, lo ha ribadito poi Federico Boschi, Capo Dipartimento del MASE: il Decreto FER 2 è in dirittura di arrivo. E il decreto FER X dovrebbe seguire.

Sui due provvedimenti nati per sostenere, in ordine, le rinnovabili più innovative e quelle con costi di generazione vicini alla competitività di mercato, l’attesa si fa sempre più intensa. Il FER 2 in particolare ha una storia travagliata. Progettato per incentivare tecnologie come l’eolico galleggiante, l’energia marina e la geotermia più avanzata, avrebbe dovuto vedere la luce a febbraio 2020. Tuttavia con lo scoppio della pandemia, le priorità energetiche del governo si sono rimodulate, concentrandosi piuttosto sugli interventi di ripresa dalla crisi sanitaria ed economica. Quindi è arrivata la guerra russa in Ucraina. Gli effetti del conflitto su sicurezza energetica e prezzi dell’energia hanno nuovamente ridefinito le urgenze normative, consegnando l’atto ad un apparente oblio.

In realtà in tutto questo tempo il decreto ha conquistato qua e là piccole modifiche e limature e la costante promessa di essere “pronto a breve”. Ma quattro anni dopo le certezze sono ancora poche. Più breve il percorso del Decreto FER X, la cui bozza è stata presentata “solo” ad agosto 2023, per finire in consultazione il mese successivo.

Decreto FER 2 e Decreto FERX, le ultime novità

Dal palco di KEY 2024, la fiera della transizione energetica in corso a Rimini, Pichetto ha affermato che il Decreto FER 2 “è in dirittura d’arrivo dalla Commissione europea” mentre “è stata aperta l’interlocuzione sul FER X”. Sul tema è tornato brevemente anche Boschi, durante il suo intervento al convegno ANEV su “L’industria eolica per la transizione energetica”, sempre nell’ambito di KEY 2024. Il capo dipartimento ha rivelato che nell’ambito del Decreto Fer2 il Dicastero sta attualmente lavorando sull’adeguamento Istat all’inflazione per le nuove tariffe. Un elemento su cui ANEV, l’associazione italiana dell’eolico, si è battuta a lungo. 

Il testo ha subito recentemente anche altre modifiche importanti, come ad esempio l’estensione dell’ambito di applicazione anche agli impianti solari offshore galleggianti. Sia in mare che sulle acque interne. E mentre il biogas ottenuto dalla pirogassificazione della biomassa “perde il posto”, si ampliano le possibilità di cumulabilità per gli incentivi.

Per quanto riguarda il FerX – ha rivelato Boschi – il processo di individuazione della tariffa seguirà dei meccanismi e degli indici connessi all’evoluzione tecnologica e impiantistica in modo da renderli sempre adeguati.

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